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Renouvellement urbain

Redynamisation du Centre-Ville de Melun

Melun

L'ile Saint-Etienne, au coeur de Melun

La Ville de Melun manifeste depuis plus de vingt ans la volonté d’offrir un cadre de vie de qualité à ses habitants. Cette volonté est partagée par la Communauté d’Agglomération de Melun Val de Seine dont les compétences en matière d’habitat complètent celles de la Ville en matière d’urbanisme dans les différentes opérations de redynamisation du centre-ville.

C’est ainsi que  la Ville, la Communauté d’Agglomération de Melun Val de Seine et les services de l’Etat se sont engagées dans une action commune et ont signé en 2014 un protocole visant à mettre en oeuvre une Stratégie Urbaine de Lutte contre l’Habitat Indigne. Cette action conjointe vise une intervention sur trois volets : l’habitat (relevant de la compétence communautaire), le commerces et les espaces publics (relevant de la compétence communale).

En complément de l’opération de Réhabilitation du centre ancien de Melun engagée par la Communauté d’Agglomération de Melun Val de Seine (au travers des dispositifs ORI et OPAH-RU), la ville de Melun a décidé de mettre en oeuvre sa compétence urbanisme afin de réaliser de manière ponctuelle et ciblée des opérations de réhabilitation du centre-ville, d’améliorer les espaces publics voire les équipements publics, et de renforcer l’armature commerciale pour redynamiser le centre-ville.

Le projet et ses objectifs

L’opération de redynamisation du centre-ville de Melun est ainsi destinée à rendre toute son attractivité au centre ville de Melun, améliorer et diversifier l’habitat et le commerce, et à requalifier les espaces publics dans le périmètre du centre ancien. 

A cet effet, plusieurs interventions sont prévues, et notamment la réalisation d’un cinéma de 600 places en plein cœur du centre-ville, équipement structurant appelé à devenir le catalyseur de la redynamisation du centre-ville.

Cadre de l’intervention

Lors du Conseil Municipal du 21 mai 2015, la ville de Melun a décidé de confier une concession d’aménagement à la SPL Melun Val de Seine Aménagement pour la réalisation de cette opération.

Celle-ci a été signée le 7 septembre 2015.

Avancement

Pour répondre aux objectifs de l’opération, plusieurs actions ont été engagées pour améliorer les espaces publics du centre-ville (piétonnisation et traitement provisoire de la place Saint-Jean), travailler au renforcement du volet commercial (cession d’un terrain rue Pouteau permettant l’implantation d’une enseigne commerciale nationale de 600 m2) mais également proposer des équipements de superstructure aptes à redynamiser le centre-ville (démarrage des études pour la réalisation du cinéma, déconstruction des bâtiments rue de l’Eperon…).

Caractéristiques techniques

  • Lieu Melun
  • Nature Concession d'aménagement
  • Superficie 44 Hectares

Chiffres clés

  • 14
    Millions d'€
    Coût global prévisionnel de l'opération
  • 600
    places et 4 salles pour le nouveau cinéma
  • 10 ans
    Durée de la concession
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Place Saint-JeanPiétonnisation et traitement provisoire de la Place Saint-Jean

Piétonnisation et traitement provisoire de la Place Saint-Jean

L'ile Saint-Etienne, au coeur de Melun

L'ile Saint-Etienne, au coeur de Melun

L'église Saint-Aspais et le coeur historique de Melun

L'église Saint-Aspais et le coeur historique de Melun

L'Astrolab, la médiathèque de Melun

L'Astrolab, la médiathèque de Melun

Déconstruction des bâtiments au 4 rue de l'Eperon pour permettre la réalisation du futur cinéma

Chantier de déconstruction au 4 rue Epéron

Chantier de déconstruction au 4 rue Epéron

Achèvement des travaux de déconstruction

Achèvement des travaux de déconstruction

Place Saint-JeanPiétonnisation et traitement provisoire de la Place Saint-Jean

Piétonnisation et traitement provisoire de la Place Saint-Jean