Située sur l’île Saint-Étienne, la copropriété du 8 rue du Four a bénéficié de l’accompagnement du dispositif OPAH-RU piloté par la SPL Melun Val de Seine Aménagement. Cette opération a permis de redonner cohérence et qualité à un immeuble ancien dont l’état, au fil des années, s’était fortement dégradé.
Un patrimoine restauré
Composée de 8 lots, la copropriété présentait d’importantes altérations, notamment liées à l’application d’enduits ciment ayant modifié l’aspect et le fonctionnement de l’édifice. Pour un immeuble construit entre la fin du Moyen Âge et le XVIᵉ siècle, l’enjeu était significatif : contribuer à la requalification du centre-ville et de l’île Saint-Étienne tout en respectant son identité architecturale.
Les travaux engagés ont porté sur :
- Les menuiseries intérieures ;
- Le ravalement complet des façades après dépose des enduits ;
- La reprise des pans de bois, fortement altérés ;
- La mise aux normes des réseaux électriques et de plomberie ;
- La rénovation totale de la couverture ;
- Les travaux de peinture, à l’intérieur comme à l’extérieur.
Un projet collectif et structurant
Cette réhabilitation a été rendue possible grâce à la mobilisation conjointe des copropriétaires, de l’architecte Paolo Sciortino, des entreprises intervenantes et des financeurs.
Les aides de l’ANAH et de la Communauté d’Agglomération Melun Val de Seine ont également joué un rôle déterminant pour rendre l’opération réalisable.
Le montant total des travaux s’élève à 1,4 M€, financés par :
- 800 000 € de subventions ANAH ;
- 190 000 € de subventions CAMVS ;
- 430 000 € financés par les copropriétaires.
Cette intervention s’inscrit dans la dynamique d’Action Cœur de Ville de transformer l’île Saint-Étienne, où la valorisation du patrimoine contribue à améliorer durablement le cadre de vie.
🔎 Pour suivre l’actualité du programme de rénovation du centre ancien :
https://renovation-centre-ancien-melun.fr/
